Kameelstraat 20, Nijmegen

Op een fantastische locatie middenin de Hazenkamp ligt deze aantrekkelijke tussenwoning met berging en achterom. Dit huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin, waardoor de woning zeer geschikt is voor grote gezinnen.

De groene en rustige wijk Hazenkamp is één van de meest populaire wijken van Nijmegen. Het Goffertpark geeft je de mogelijkheid om lekker te wandelen, maar ook de kinderboerderij en het zwembad zijn populaire trekpleisters. De laatste tijd komen er steeds meer leuke cafeetjes en restaurantjes bij, waardoor de wijk nog aantrekkelijker is geworden.

De universiteit, maar ook het Radboud en CWZ ziekenhuis liggen op korte afstand en op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum. Daarnaast zijn verschillende scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobenis, nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, lichte en royale doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer en open haard. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en geeft toegang tot de fijne achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je nog tot laat de zon in je tuin hebt. Verder is aan de voorzijde van het huis voldoende gratis parkeergelegenheid en een grote stoep voor kinderen om te spelen.

1e verdieping:
Overloop met aparte 2e toiletruimte met hangtoilet, bergkast, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een douche en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop, was-/ bergruimte met de Nefit CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Een 2e zolderberging bevindt zich ook op deze verdieping. Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers met beide een wastafelmeubel.

Kenmerken:
* bouwjaar ca. 1976
* woonoppervlakte ca. 151 m2
* inhoud ca. 490 m3
* perceeloppervlakte: ca. 141 m²
* CV-combiketel (Nefit Proline 2012)
* energielabel C (geldig tot 2034)