Omschrijving

Op een fantastische locatie middenin de Hazenkamp ligt deze aantrekkelijke tussenwoning met berging en achterom. Dit huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin, waardoor de woning zeer geschikt is voor grote gezinnen.

De groene en rustige wijk Hazenkamp is één van de meest populaire wijken van Nijmegen. Het Goffertpark geeft je de mogelijkheid om lekker te wandelen, maar ook de kinderboerderij en het zwembad zijn populaire trekpleisters. De laatste tijd komen er steeds meer leuke cafeetjes en restaurantjes bij, waardoor de wijk nog aantrekkelijker is geworden.

De universiteit, maar ook het Radboud en CWZ ziekenhuis liggen op korte afstand en op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum. Daarnaast zijn verschillende scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobenis, nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, lichte en royale doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer en open haard. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en geeft toegang tot de fijne achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je nog tot laat de zon in je tuin hebt. Verder is aan de voorzijde van het huis voldoende gratis parkeergelegenheid en een grote stoep voor kinderen om te spelen.

1e verdieping:
Overloop met aparte 2e toiletruimte met hangtoilet, bergkast, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een douche en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop, was-/ bergruimte met de Nefit CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Een 2e zolderberging bevindt zich ook op deze verdieping. Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers met beide een wastafelmeubel.

Kenmerken:
* bouwjaar ca. 1976
* woonoppervlakte ca. 151 m2
* inhoud ca. 490 m3
* perceeloppervlakte: ca. 141 m²
* CV-combiketel (Nefit Proline 2012)
* energielabel C (geldig tot 2034)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.874,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1976

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²

Inhoud
490 m³

Perceel
144 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
4058

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
54 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Kameelstraat 20, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via